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maison 7 pièces 239 m2 à vendre à Faleyras (33760)
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Vente maison 7 pièces 239 m² Faleyras (33760)
315 000 €

Maison 7 pièces Faleyras (33760)

Iad france - patrick filippi (06 13 27 77 74) vous propose : maison familiale à vendre – proche de targon et créon située au calme, à seulement 6 km de targon, 11 km de créon et 53 km de l'aéroport de bordeaux mérignac, cette maison lumineuse, rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel. Son vaste séjour cathédrale de 80 m² avec cuisine équipée moderne et fonctionnelle est idéal pour recevoir. Une chambre parentale en rez-de-chaussée, bureau, salle de bain et wc séparé complètent cet espace. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau parfaitement adaptées à la vie familiale. La parcelle arborée de 1524 m² avec une belle piscine promet détente et intimité. Une dépendance de 21 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires (atelier, studio, etc.). Chauffage performant et isolation récente pour un confort optimal. Un cadre de vie paisible à proximité des commodités, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick filippi ei (id 56616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 420702987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 239 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 254 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 140 et 4 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 1 318 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1652399
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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