Iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Découvrez cette magnifique maison moderne de 201 m² environ, construite en 2022 sur un terrain de 7 ares. Située dans un quartier calme de la commune de Farschviller, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et de l'accès à l'autoroute. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse. Une cuisine moderne et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC séparé vous attendent. Sur ce même niveau se trouvent également un cellier / buanderie et un garage spacieux. À l'étage inférieur, vous accédez de plain-pied au jardin entièrement clôturé de cette propriété. Vous profiterez d'un salon ouvert, de trois chambres dont deux avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé et d'une pièce de rangement. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et offre même la possibilité d'aménager des logements bi-familiaux. Pour votre confort, le chauffage est au sol électrique, et la grande pièce de vie est dotée d'un poêle à pellets. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 201 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 2 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.