Dans le village de Faugères, proche de Bédarieux et de Béziers, cette maison de village offre un cadre de vie agréable et pratique, alliant le charme de l'ancien à des possibilités de modernisation. Avec une superficie habitable de 174 m², cette maison présente un fort potentiel grâce à ses nombreux espaces et à ses caractéristiques uniques. Ce bien, en cours de rénovation, implique de poursuivre les travaux pour le faire évoluer à votre convenance et profiter de tout son potentiel. En entrant, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger lumineuses, ouvertes sur une terrasse abritée par une véranda. Un séjour spacieux pourra être aménagé pour la détente et le partage de moments conviviaux. La maison comprend trois chambres, chacune offrant un espace de repos confortable et privatif. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail (équipé de la fibre) ou comme espace d'étude. La pièce maîtresse de cette maison est sans aucun doute la superbe pièce de 45 m² au dernier étage, qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Cet espace peut être transformé en suite parentale, salle de jeux, studio d'artiste, ou tout autre projet selon vos besoins et vos envies. Cet étage propose aussi une deuxième chambre, une salle d'eau et un espace bureau ou buanderie par exemple. Un garage avec un grand atelier et une cave complètent cet ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement, de bricolage ou pour exercer une activité professionnelle. Les travaux de rénovation ont déjà été bien entamés : les cloisons en placoplâtre, l'isolation, les menuiseries, l'électricité et la plomberie sont en cours de réalisation. Il reste à finaliser ces travaux pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire une maison unique à votre image, une référence dans le village de Faugères. Extra : un bien mitoyen est aussi proposé à la vente en complément, afin d'obtenir une deuxième entrée indépendante, avec une cour intérieure et un bâti à reconstruire. L'ensemble peut donner lieu à une négociation globale, pour un même acquéreur. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un réel projet de rénovation, en s'appuyant sur une base solide, dans un village pittoresque et bien situé. Avec ses nombreux espaces et ses possibilités d'aménagement, elle saura séduire les amateurs de charme et de caractère. Ne manquez pas cette chance de créer votre maison idéale à Faugères, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Extérieur: Surface terrain : 40 m²
Etat: Construit en 1900