Iad France - Patricia Sabatier (06 82 17 86 00) vous propose : Charmante maison de village à rénover, 4 chambres, jardin, grand atelier ou espace de stockage, proche des commerces - FAUX Cette maison de village pleine de potentiel cache bien des trésors pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Datant de 1920, elle offre une surface totale de 133 m² répartis sur un seul niveau, sur une parcelle de 559 m² à FAUX. Les 7 pièces de cette maison se composent de 4 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine et un séjour confortable. Un cellier est également disponible pour un rangement supplémentaire. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin offrant un cadre de verdure paisible, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement et de personnalisation pour créer le cocon de vos rêves. Située à proximité immédiate des commerces (à seulement 50m), cette propriété profite d'une localisation pratique offrant un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Soucieux de votre confort, vous apprécierez le chauffage individuel par cheminée et radiateurs, alimenté par le gaz naturel et le bois. Les équipements tels que la télévision par câble, le téléphone, et le système d'assainissement sont présents pour votre bien-être au quotidien. Vous avez l'opportunité de redonner vie à cette demeure pleine de caractère et de créer un véritable havre de paix à votre image. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier EI (ID 40112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 559 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 110 et 2 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.