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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Faverges (74210)

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Vente maison 7 pièces 130 m² Faverges (74210)

491 400 €

Maison 7 pièces Faverges (74210)

Maison 4 Chambres à Faverges - Proche Lac d’Annecy Prix : 491 400 euros Honoraires à charge vendeur Description : Située à Faverges charmante commune au cœur de la Haute-Savoie, cette belle maison familiale de 130 m² environ avec 4 chambres bénéficie d’un cadre exceptionnel, à seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Offrant un environnement calme et verdoyant, c’est l’endroit idéal pour profiter de la qualité de vie savoyarde tout en restant proche des commodités et des activités. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 130 m² • Terrain : Parcelle de 1253 m² avec jardin paysager • Chambres : 4 chambres spacieuses et lumineuses • Séjour : Grand salon / séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une terrasse ensoleillée • Cuisine : Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée • Salle de bain : 2 salles de bain • Garage : Grand garage fermé en sous-sol • Exposition : Orientation Sud-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée Points forts : • Proximité du lac d’Annecy : À seulement 15 minutes en voiture des plages du lac et de ses activités nautiques • Cadre paisible : Maison située dans un environnement résidentiel calme, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes • Jardin privatif : Grand jardin, idéal pour des moments en famille ou entre amis, avec terrasse et terrain de pétanque. • Commodités à proximité : Écoles, commerces, et transports en commun accessibles à pied ou en quelques minutes • Accès facile : À proximité des axes routiers, permettant un accès rapide à Annecy, Albertville, et aux stations de ski des Alpes À propos de Faverges : Faverges est une commune pittoresque de Haute-Savoie, située entre montagnes et lacs. Vous apprécierez le charme de la vie de village tout en étant proche des villes dynamiques de la région. Le lac d'Annecy, véritable joyau naturel, est à seulement quelques kilomètres, offrant des activités toute l'année, du bateau à la baignade en été, aux randonnées et pistes de ski en hiver. Idéal pour : • Familles : Maison parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie tranquille et proche de la nature • Résidence secondaire : Idéal pour une résidence de vacances proche du lac et des montagnes • Investisseurs : Potentiel de rentabilité locative, avec une localisation recherchée en Haute-Savoie Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison et de son emplacement exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 873591).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 253 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1980