En Exclusivité à Fessenheim-le-Bas dans votre agence Christelle Clauss immobilier. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure datant de 1934, située sur une parcelle de 27,47 ares entièrement clôturée et superbement arborée. La propriété dispose d'une très belle allée qui vous accueille dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert une grande cuisine de 15 m², donnant sur une charmante cuisine d'été de 7 m² avec une vue imprenable sur le jardin. Le salon séjour de 46 m², avec son parquet massif, est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Pour vivre de plain-pied, la maison offre une première chambre de 16 m² ainsi qu'une salle de bain de 4 m². Un magnifique escalier en bois massif vous conduit à l'étage où se trouvent une deuxième chambre de 16 m² avec un balcon, une troisième chambre de 15,5 m² avec un dressing de 8 m², ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, et une salle d'eau. Les combles sont aménagés et proposent une pièce de plus de 34 m² au sol et 9 m² habitables. La maison comprend également un grand sous-sol avec buanderie, chaufferie avec un chauffage par chaudière à pellets, et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, un grand garage complète la propriété. Le calme et l'environnement agréable sont les points forts de cette maison. Fenêtres PVC double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (2.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Parquet

Jardin

Calme

Vue imprenable
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 747 m²
Etat: Construit en 1934
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 916 et 2 007 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 916 et 2 007 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.