Iad france - sophie chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : maison familiale entièrement rénovée avec prestations haut de gamme – quartier sainte-gemme, proche saint-nom-la-bretèche. Dans un cadre résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison indépendante offrant une surface utile totale de 285 m² sur 3 niveaux. Edifiée sur un terrain clos et piscinable de 750 m² orienté plein sud, elle bénéficie d’un sous-sol complet de 95 m² (garage double, buanderie, cave à vin, grande pièce aménageable). Le rdc propose une entrée avec placards et wc invités, un double séjour lumineux de 36 m² avec sa cuisine attenante de 14 m² ouvrant sur terrasse et jardin. 2 chambres et 1 salle de douches avec rangements, complètent ce niveau. Après quelques marches, l’étage créé en 2024, offre une spacieuse suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains, 2 chambres supplémentaires et 1 salle de douches avec wc. En termes d’équipements, ce bien rare, offre d’excellentes prestations : isolation performante (dpe en b), pompe à chaleur neuve, rénovations récentes (plomberie, électricité, huisseries neuves…) et de belles finitions intérieures. Sa toiture en tuiles plates est également en parfait état. Elle est idéalement située à proximité des commerces et des commodités telles que crèches, écoles maternelle, primaire et collège sur place. Côté transports, des bus relient feucherolles aux lycées de saint-germain-en-laye, versailles et alentours. Les gares de saint-nom-la-bretèche et plaisir grignon, desservant paris et la défense, sont à moins de 5 kilomètres. Tram 13 reliant saint-cyr l'école à saint-germain-en-laye. Rer a à saint-germain-en-laye et poissy (rer a et ligne j et future ligne rer e). Maison d’ exception à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie chauvin ei (id 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 750 m²
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.