Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : Charmante Longère Bretonne à proximité de toutes les commodités de Fouesnant, pleine de Potentiel Au cOEur de la belle commune de Fouesnant, nichée dans un cadre pittoresque, cette authentique longère bretonne datant de 1900 offre un charme qui ne vous laissera pas indifférent et un potentiel incroyable pour les amateurs de bien atypique. Avec une surface habitable généreuse de 170 m² et 236 m² de surface utile, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'authenticité. La longère se compose de pièces lumineuses et spacieuses d'un salon avec une très belle cheminée en pierre (foyer ouvert), une cuisine aménagée et équipée, rangements, wc et buanderie. À l'étage de la maison principale, le pallier dessert deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine surplombant le salon avec une vue directe sur cette magnifique cheminée. Une extension communiquant directement avec la maison principale est composée d'une superbe pièce à vivre de 57 m² baignée de lumière sans aucun vis à vis et une vue magnifique sur le jardin. À l'étage de cette extension vous découvrirez une grande chambre, salle d'eau ainsi qu'un bureau. Le terrain de 1350 m² est magnifiquement planté et arboré, le terrain est entièrement clos et également constructible permettant de nombreuses possibilités de construction ! La maison peut être également divisée en deux habitations avec un accès indépendant pour chaque construction, ce qui offre en plus une belle opportunité dans le cadre d'un investissement où pour profitez des moments de vie avec toute sa famille. Ne tardez à mon contacter pour de plus amples informations sur cette propriété.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cyrille Jézéquel - EI (ID 91877) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Atypique

Belle vue
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 350 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 370 et 3 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.