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maison 7 pièces 147 m2 à vendre à Foulayronnes (47510)

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Vente maison 7 pièces 147 m² Foulayronnes (47510)

242 000 €

Maison 7 pièces Foulayronnes (47510)

Exclusivité Opportunité rare ! Foulayronnes, dans une impasse calme et résidentielle, cette maison bénéficie de la proximité à pied des écoles maternelle et primaire, de la mairie et d'un arrêt de bus. Un cadre de vie pratique et agréable pour votre famille. Cette maison familiale de 147 m² sur deux niveaux offre des espaces généreux et bien pensés. Le séjour, lumineux et traversant, dispose d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse. Une mezzanine permet de s'aménager un espace de travail ou de détente. Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, sont disponibles pour accueillir votre famille. Chaque étage a sa propre salle d'eau pour plus de confort. La cuisine séparée, très fonctionnelle dispose d’un cellier / buanderie attenant et d’un accès direct à la terrasse couverte. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, très arboré et fleuri, intimiste et plein de charme. Deux terrasses dont une couverte complètent l’ensemble et donnent sur la piscine. Le sous-sol spacieux comprend différentes pièces à usage de buanderie, bureau et atelier, local technique, etc… offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz sur les deux niveaux, d'une climatisation réversible dans toutes les chambres, d’un adoucisseur d’eau et de l’assainissement collectif. L'isolation des combles a été récemment refaite, ce qui assure une bonne performance énergétique (C) Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison familiale dans un cadre agréable dans un environnement urbain à Foulayronnes. À visiter très vite ! Visite virtuelle sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 867314).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 815 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1980
A proximité: Proximité transports