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maison 7 pièces 132 m2 à vendre à Fouras (17450)
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Vente maison 7 pièces 132 m² Fouras (17450)
420 000 €
-21.5 %

Maison 7 pièces Fouras (17450)

Iad France - Valérie Zerbib (06 21 05 02 82) vous propose : Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement dans la charmante station balnéaire de Fouras. Idéalement située à seulement 200 mètres de la plage, cette maison représente une chance unique de créer votre espace de vie parfait. La parcelle globale de 270 m² comprend une maison de 132 m² et un chais de 111 m², séparés par une cour d'environ 50 m². La maison, avec un espace de vie spacieux doté d'une cheminée insert, comprend six chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC à entièrement repenser. De plus, son immense grenier de 68 m² offre des possibilités d'aménagement infinies. Le chais, avec une hauteur de plus de 5m, donne encore plus de potentiel pour créer des espaces uniques. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette maison et en faire un espace de vie unique et personnalisé. Fouras, station balnéaire prisée, offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son marché et ses restaurants. Ne manquez pas cette occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Votre futur chez-vous vous attend à Fouras ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Zerbib EI (ID 78486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 270 m²
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 018 et 2 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 018 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 3 182 € / m²)
    -21.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -21.5 % (-115 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1543872
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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