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maison 7 pièces 188 m2 à vendre à Fouras (17450)

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Vente maison 7 pièces 188 m² Fouras (17450)

697 000 €

Maison 7 pièces Fouras (17450)

Iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 188 m² entièrement rénovée, idéalement située à seulement 200m de la plage nord et à 10 minutes à pied du centre-ville de Fouras. Profitez du charme et de l'espace de cette demeure qui allie confort moderne et emplacement de rêve. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 188 m² Grande Pièce de Vie : Environ 70 m² avec cuisine aménagée et équipée Chambres : 5 chambres dont 1 indépendante au rez-de-chaussée Salles d'Eau : 2 salles d'eau modernes WC : 2 WC séparés Espace de Rangement : Buanderie, cellier, atelier Extérieur : Jardin clos, arboré et à l'abri des regards, abri de jardin en bois Stationnement : Garage à vélos, place de parking Cette maison spacieuse offre des volumes généreux avec une grande pièce de vie lumineuse de 70 m². Les cinq chambres sont idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC ajoutent à votre confort. Le jardin intime et arboré vous garantit des moments de détente en toute tranquillité, loin des regards indiscrets. Profitez également de l'atelier / garage à vélos et des nombreux espaces de rangement tels que le cellier et la buanderie. Située à deux pas de la plage et du centre-ville, cette maison vous permet de profiter pleinement de tout ce que Fouras a à offrir, que ce soit pour des promenades en bord de mer ou pour découvrir les commerces et restaurants locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, espace et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 453 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.