Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Exceptionnelle villa de plain-pied en 4 faces de 165 m² construite en 2004 dans un quartier résidentiel sur un terrain de 1655 m². La villa se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une buanderie, d’une belle cuisine encastrée et aménagée, un espace de vie spacieux de 55 m² avec climatisation réversible, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et lumineux ainsi qu’une belle cheminée insert à bois. De grandes fenêtres s’ouvrent sur une terrasse carrelée, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter de belles journées ensoleillées autour de la piscine et de la belle et grande cuisine d’été couverte. Devant le garage, une allée spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules en toute commodité, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Parmi ses prestations haut de gamme vous trouverez un forage de 40 m de profondeur, climatisation réversible sur 2 chambres et la grande pièce à vivre, radiants pour les autres, fenêtres double vitrage, piscine en dur et faïencée 8 x 5. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa offrant à la fois confort, espace, dans un environnement calme et serein sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce village typique des Aspres comprend des commerces, supérette SPAR, coiffeur, boulangerie, une pharmacie et la poste. Concernant les écoles, écoles maternelles et primaires sur place puis ramassage scolaire pour le collège sur THUIR et les Lycées sur PERPIGNAN. Le village se situe à 7 minutes de THUIR, 20 minutes de PERPIGNAN, 25 minutes de la mer et de l'ESPAGNE. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bosch Bernadette - EI (ID 59017) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 655 m²
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.