À seulement 10 minutes de Saint-Orens-de-Gameville, venez découvrir cette charmante résidence de plain-pied s'étendant sur 147 m², agrémentée d'un vaste sous-sol aménagé, le tout niché sur un terrain de 1378 m². Son jardin, propice à l'installation d'une piscine, est joliment arboré et bénéficie d'une terrasse orientée au sud-ouest. En complément, des dépendances et un poulailler ajoutent une touche pittoresque à cet ensemble. Construite en 1981, cette demeure a été bien entretenue au fil des années. Dès l'entrée, vous serez séduit par : - Une cuisine équipée, - Une salle à manger de 26 m² ouverte sur un vaste salon de 58 m², - L'espace nuit comprenant 3 chambres de 10 à 12 m² et les WC - Une salle d’eau avec WC et double vasque. Le sous-sol offre : - Une chambre d'appoint, - Une salle d’eau avec WC, - Une cuisine d’été, - Un généreux espace détente idéal pour vos passions (musique, salle de sport, bar…), - Une cave, - Un garage de 58 m² La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible dans le salon et de panneaux rayonnants dans les autres pièces et d'un poêle à bois dans la salle à manger. La porte du garage est motorisée. Laissez-vous charmer par ce village de Fourquevaux, aux portes du Lauragais, proche de Saint-Orens-de-Gameville, de Labège, de Baziège et de l'accès autoroutier A61 avec l’échangeur de Montgiscard. Proximité immédiate de diverses commodités telles qu'une épicerie associative, une pizzeria, des assistantes maternelles, des écoles et des arrêts de bus. Vous trouverez également des associations sportives et culturelles, un comité des fêtes dynamique, un boulodrome et une aire de jeux. Cette maison offre un potentiel exceptionnel, elle est prête à être habitée dès maintenant, offrant des volumes devenus rares de nos jours. Ne tardez pas à la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 541225 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²

Surface du séjour : 58 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 378 m²
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Interphone