Iad France - Frederic Gaertner vous propose : À Freyming-Merlebach, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale des années 1920 mitoyenne d'un côté. D'une superficie habitable de 170 m² avec garage et terrain clos de 15.23 ares. La maison se compose d'une entrée donnant accès à l'espace de vie ouvert salon - séjour de 40 m², une vaste cuisine de 23 m² avec sortie de plain-pied sur la terrasse et le jardin, un wc séparé et une salle de bain à rénover. À l'étage 4 grandes chambres dont une avec point d'eau (16-21-24-16 m²). Un escalier vous conduira également à un grand grenier aménageable. Sous-sol complet (atelier - chaufferie - cave à vin. ). Chauffage fioul. Le mot du conseiller ' une belle et grande maison familiale qui saura vous séduire par ces volumes et son terrain clos. Avec quelques travaux elle retrouvera tout son charme et fera le bonheur de votre famille. '. Eligible aux aides à la rénovation énergétique jusqu'à 63.000euros. Je vous accompagnerai dans toute vos démarches. Double vitrage PVC. Porte d'entrée récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frederic Gaertner - EI (ID 37583) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 523 m²
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 900 et 8 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 900 et 8 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.