Iad France - Christelle Bawedin (06 29 45 25 88) vous propose : Uniquement chez iadfrance, venez découvrir cette maison individuelle d'architecte en semi-plain-pied de 140 m² environ habitables assise sur 2 500 m² au coeur des Weppes à Fromelles. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée vous accueille et vous donne accès à un lumineux salon / séjour doté d'une cheminée feu de bois avec insert. Une grande cuisine équipée indépendante avec espace repas promet des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain complète avec baignoire, vasque et douche, ainsi qu’un WC séparé. Étage : Un espace mezzanine dessert 4 chambres (dont une chambre passante) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Extérieur : Profitez d'un jardin paysager et d'une terrasse pour vos détentes et loisirs extérieurs. Un double garage de 40 m² ainsi qu'un carport et plusieurs places de stationnement extérieur complètent cette offre. La maison est en bon état général, de nombreux travaux ont été réalisés récemment : Suite parentale, menuiseries, toiture, climatisation réversible. Des travaux peuvent être envisagés pour optimiser le confort. Cette maison offre un potentiel immense pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les services essentiels. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et de vous projeter dans votre futur foyer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin EI (ID 67864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 523 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.