À découvrir sur la commune de Fyé à seulement 9kms d'Alençon et du centre commercial d'Arconnay, vous bénéficierez de toutes les commodités, santé, commerces et services publics. Sur une belle parcelle d'environ 1711 m² arborée avec accès Vl et PL sur l'arrière, regroupant un potager et un jardin d'agrément avec puits. L'ensemble se compose d'une habitation et de nombreuses dépendances qui hébergeaient une ancienne activité professionnelle. L'habitation principale vous offre en rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine traditionnelle de plus de 24 m² avec cheminée, un séjour de plus de 22 m², une suite parentale d'environ 26 m² avec chambre, une salle d'eau, sanitaire indépendant et un dégagement avec accès au jardin. L'escalier accède au palier du premier étage qui distribue 1 grande salle d'environ 33 m² avec cheminée, 1 suite parentale avec les arrivées et sorties pour salle d'eau et wc sur plus de 29 m², et 2 autres chambres / bureau. Au sous-sol une cave d'environ 20 m² avec la partie production d'eau chaude et stockage. Les dépendances sont réparties de part et d'autre de l'habitation suivant : 1 atelier avec grenier de stockage sur environ 97 m², 1 ancienne forge et remises pour stockage, fruitier. sur plus de 104 m² 1 grange avec plancher ouvert sur environ 92 m² avec accès depuis la rue et le jardin. Vous cherchez un bien offrant de nombreux espaces pour votre projet familial ou professionnel ou habitat partagé ? Je vous invite à échanger sur votre projet sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 711 m²
Environnement: Quartier : FYE
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 300 et 4 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.