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maison 7 pièces 208 m2 à vendre à Gabarnac (33410)
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Vente maison 7 pièces 208 m² Gabarnac (33410)
245 000 €
-6.84 %

Maison 7 pièces Gabarnac (33410)

Iad france - christophe carmier (06 43 74 93 10) vous propose : a renover. À découvrir sur la commune de gabarnac, ancienne propriété viticole de 4.9 ha dont toutes les vignes ont été arrachées. La maison principale est construite sur deux niveaux indépendants et répartis de la façon suivante. Au rez de chaussée, l'ensemble est constitué d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec wc et d'une chambre. Le tout représente une surface totale de 68 m² environ. À l'étage, une entrée s'ouvre sur un espace de 50 m² environ comprenant le salon séjour et la cuisine aménagée séparée. La partie nuit est constituée quant à elle de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace bureau. La surface de ce niveau est de 140 m² environ. Attenant à cette bâtisse, vous trouverez également un chai anciennement à vocation viticole de 223 m² environ. Située au calme avec vue imprenable sur la campagne environnante et les vignobles, ce lieu peut répondre à tout type de projet (chambres d'hôtes, ferme équestre, activité viticole,. ). Travaux a prevoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 315 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe carmier ei (id 21946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 208 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 49 326 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 541 et 7 497 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 541 et 7 497 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 315 kWh/m².an 83* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 83 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 178 € / m²)
    -6.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.84 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1563820
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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