Iad france - yamouna meira (06 64 29 96 98) vous propose : * beaux volumes * 4 chambres * sous-sol total 97 m² * à proximité immédiate du marché des amandiers, à 3 minutes à pieds du rer e du chénay gagny et 7 minutes des écoles et collège, venez découvrir cette maison familiale construite en 1991, aux vastes volumes et aux extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un double-séjour traversant avec cheminée et deux accès directs aux terrasses avant et arrière, une cuisine semi-ouverte aménagée. Vous disposerez également à ce niveau d'une suite parentale de plus de 16 m² avec sa salle de bains attenante (douche, baignoire et double vasques) et un toilette séparé. L'étage, légèrement mansardé, propose une suite avec sa salle d'eau, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un deuxième toilette séparé. Enfin, le sous-sol aménagé offre une vaste pièce de stockage, une buanderie, un atelier avec accès au jardin, une cave à vins et une magnifique pièce de jeux de 38 m². Un garage attenant à la maison complète ce bien et il est possible de stationner jusqu'à trois ou quatre véhicules supplémentaires dans l'allée. Deux agréables terrasses, un beau jardin permettant de faire le tour de la maison et un potager d'une taille considérable viennent encore agrémenter cette belle demeure. Les atouts * double-vitrage bois * possibilité de stationner 5 véhicules * 3 salles de bains * jardin sans vis-à-vis * je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette magnifique propriété familiale aux volumes généreux et agréables à vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle yamouna meira ei (id 40816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 581 m²
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.