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maison 7 pièces 163 m2 à vendre à Gagny (93220)
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Vente maison 7 pièces 163 m² Gagny (93220)
457 950 €

Maison 7 pièces Gagny (93220)

À saisir, charmante maison des années 30 de 163 m² au soubassement meulière et isolation par l’extérieure. Situé dans le quartier prisé du lac de Maison blanche, le tout au calme, proche des écoles, commerces et à moins de 10 mn à pied des 2 gares. Une entrée dessert aussi bien la cuisine équipée que 2 confortables chambres, 1 grande Salle d’eau et WC mais surtout le Salon Salle à manger de 35 m², particulièrement lumineux de part une très grande fenêtre ainsi que 3 baies vitrées (avec volets roulants électriques) accédant à la terrasse de 21 m² ainsi qu’au jardin. Au niveau supérieur, un palier vous donne l’accès à 3 autres grandes chambres ainsi qu’une Salle de bain et WC. Au niveau inférieur, une grande salle de réception de 35 m² accédant au jardin et très lumineuse sera l’atout majeur pour vos fêtes été comme hiver …. Vous y trouverez aussi un cellier pour l’aspect pratique ainsi qu’une grande buanderie chaufferie. Portail en fer forgé motorisé, jouxtant un garage indépendant et accédant à une cour afin de garer facilement vos véhicules. Bien d’exception, à voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872339).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 462 m²
  • Surface jardin : 462 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : BON
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 457 950 € (soit 2 810 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 954 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930564035
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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