En exclusivité Mr RHIM Alexandre vous propose une magnifique maison récente de 190 m² située sur la commune de Gandrange, sur un terrain de 762 m². Cette propriété moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodité. La maison comprend une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une buanderie pratique, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une salle de bains moderne. Une pièce aménagée offre la possibilité d'être transformée en studio indépendant ou en salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec une piscine creusée pour des moments de détente en plein air. Les équipements incluent des volets motorisés et centralisés, un chauffage au sol pour un confort optimal, et une aspiration centralisée pour faciliter l'entretien. Un double garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et des rangements supplémentaires. Située dans un environnement paisible, cette maison allie modernité et confort. Gandrange est une commune réputée pour sa qualité de vie, avec des écoles, commerces et transports en commun à proximité, et une excellente accessibilité aux grandes villes avoisinantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Gandrange. Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Surface terrain : 762 m²
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.