Iad France - Karine Perrier (06 60 71 40 97) vous propose : Rare ! À cinq minutes de la place de Garches, de ses restaurants et commerces, sur un terrain arboré de 556 m² environ, une très belle maison meulière de 1928 alliant la modernité d'une rénovation de grande qualité et le charme de l'ancien. Entièrement rénovée en 2016 avec des prestations haut de gamme, la maison est en état impeccable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un salon salle à manger orienté Sud Est avec parquet moulures cheminées donnant sur une magnifique véranda de 24 m² environ de plain pied sur le jardin, d'un coin bureau aménagé sur mesure et d'un WC. Une belle cage d'escalier dessert le premier étage qui comporte une grande chambre parentale avec cheminée ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et une salle de douche avec deux vasques et un WC. En entresol, on trouve une quatrième chambre (possible salle d'eau) ou un bureau, une autre grande pièce (salle de jeux, salle de sport, salle ciné. ), une grande cave / pièce de stockage et une buanderie. Le jardin, très agréable, permet de faire le tour de la maison, il comporte une cabane de jardin. Possibilité de se garer devant la maison et de créer une place de stationnement dans la cour avant. À proximité immédiate des écoles, crèches, transports, équipements culturels et sportifs. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier EI (ID 54198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 556 m²
Etat: Construit en 1928
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.