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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Garéoult (83136)
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Vente maison 7 pièces 190 m² Garéoult (83136)
499 000 €
-7.42 %

Maison 7 pièces Garéoult (83136)

Rare a la vente ! Au centre du village de garéoult avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, marché,. ) - maison d'une surface habitable totale de 190 m² offrant deux logements complètement indépendants sur terrain plat et entièrement clôturé de 1152 m². Le 1er logement de plain-pied, au rez-de-chaussée, de type t4, se compose d' une entrée desservant belle cuisine équipée avec petit cellier / buanderie attenant, un grand séjour, un couloir nuit desservant 3 chambres, dont une avec espace dressing, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Climatisation réversible dans tout les pièces. Cet appartement a été entièrement rénové - aucun travaux à prévoir. Le 2ème logement, de type t3, se situe au premier étage et se compose d'une charmante terrasse / véranda couverte et fermée, d'une grande entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour ce deuxième appartement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc avec toutes des volets roulants électriques sur l'entièreté de la maison. Le bien est relié au tout à l'égout et à l'eau de ville. Beau potentiel pour cette maison : idéale grande famille ou rentabilité locative ! Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522 063 833.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 152 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 2 626 € / m²)
    -7.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.42 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1165439
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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