Iad france - manon roquet (06 28 13 90 14) vous propose : venez découvrir en exlusivite sur gausson, cette superbe maison contemporaine de 147 m² située dans un lotissement très calme avec une vue dégagée sur la campagne de gausson. Au rez-de-chaussée, elle est composée d’une entrée desservant un vaste séjour très lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout prolongé de baies vitrées donnant accès à deux grandes terrasses. L’entrée dessert également un dégagement avec placards accueillant une chambre parentale équipée d’une salle d’eau avec baignoire et wc, le palier dessert également deux autres chambres dont une actuellement aménagée en bureau et d’un wc séparé ainsi que d'une deuxième salle d'eau. La cuisine dessert une buanderie / arrière cuisine donnant sur un vaste garage pour venir compléter le tout. À l’étage, un palier en mezzanine dessert une très vaste chambre ainsi qu’un espace à aménager de 25 m² et un grenier. Prestations : poêle à pellets, vie de plain-pieds, maison bien pensé énergiquement, sur vide-sanitaire, ardoise naturelle d’espagne, ouvertures aluminium et pvc double vitrage, cour de stationnement bitûmée, deux terrasses, abri de jardin, serre de 40 m² située sur un terrain entretenue et entièrement clôturé de 1960 m². Il ne manque plus que vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon roquet ei (id 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 965 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.