Iad France - Adeline Montillet (06 78 54 19 03) vous propose : Charmante Maison traditionnelle à Gaye. Au cOEur du paisible village de Gaye, cette maison traditionnelle offre un cadre très appréciable. Avec ses 169 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété représente une opportunité unique de créer le foyer chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie modulable comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. Sur ce même niveau vous bénéficiez d'un accès direct au garage, buanderie et à la cave vous permettant d'optimiser chaque espace intérieur. À l'étage, on y retrouve une chambre habitable de 13,63 m² et un espace de vie de plus de 40 m² pouvant être transformé en chambre, espace détente ou tout autre aménagement selon vos envies. Cet espace nécessite de finaliser le sol. Possibilité également de créer une salle de bains pour un confort optimal et un dressing pour un rangement efficace. À l'extérieur, vous apprécierez la présence d'une dépendance idéale pour le rangement ou pour aménager un atelier afin de libérer tout le potentiel de la maison. Possibilité également de stationner jusqu'à 5 voitures devant la maison. Le jardin est entièrement clôturé. La maison est équipée de volet roulant électrique avec du double vitrage. Elle détient la fibre optique et une fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet dans un cadre paisible à Gaye. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet EI (ID 82285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 915 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 530 et 3 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.