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maison 7 pièces 166 m2 à vendre à Gellainville (28630)

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Vente maison 7 pièces 166 m² Gellainville (28630)

339 900 €

Maison 7 pièces Gellainville (28630)

Iad France - Laurence Hermeline (07 57 45 31 42) vous propose : Charmante Maison de 166 m² dans un Secteur Calme, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques Principales : - Entrée accueillante avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. - Salon-séjour lumineux de 42 m² : Profitez d'un vaste espace de vie lumineux donnant directement accès à une terrasse ensoleillée de plus de 60 m². - Cuisine séparée, aménagée et équipée : Fonctionnelle cette cuisine permet également un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. - Rez-de-chaussée : Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. - À l'étage : Une pièce palière dessert trois chambres confortables, dont une avec un balcon, une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les études. - Jardin paysagé de 1056 m² : Profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et reposant. Un chalet de jardin complète cet espace extérieur, idéal pour le rangement ou les loisirs. Équipements de qualité : - Système d'alarme et interphone pour votre sécurité. - Connexion fibre optique pour un accès internet rapide. - Chauffage individuel électrique et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. - Tout-à-l'égout - Sous-sol total : Comprend un espace buanderie, une cave et un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Hermeline EI (ID 31884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891980922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 056 m²
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 338 et 3 162 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 338 et 3 162 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.