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maison 7 pièces 244 m2 à vendre à Ger (64530)

Vente maison 7 pièces 244 m² Ger (64530)
509 250 €
-15.83 %

Maison 7 pièces Ger (64530)

Iad France - Florian Brestat (06 83 39 98 21) vous propose : Maison de caractère à Gardères - Opportunité rare Découvrez cette propriété exceptionnelle de 244 m², située à Gardères, entre Tarbes, Lourdes et Pau. Entièrement rénovée, cette demeure du 19e siècle conserve son charme authentique : plafonds à la française, parquets massifs, tomettes et cheminées. La maison offre 7 pièces sur deux étages, dont un salon de 43 m², une salle à manger de 38 m² et 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales. Un vaste plateau de 95 m² au 3e niveau est aménageable. Le domaine de 2,7 hectares comprend des dépendances : grange de 350 m², ancien pigeonnier de 150 m², cuisine d’été, verger, potager et pâtures avec vue sur les Pyrénées. Parfait pour des activités équestres ou agricoles. Confort : double vitrage, chauffage biomasse, 2 cheminées, poêle à granulés, fibre, assainissement aux normes. À 20 minutes de Tarbes, Lourdes et Pau, ce bien rare allie calme, poésie et proximité des commodités. C'est un véritable art de vivre que l'on peut mener ici en plein cOEur d'une campagne charmante. Cette propriété vous intéresse, contactez-moi vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Brestat EI (ID 82167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 244 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 27 350 m²
Etat
  • Construit en 1863

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 240 et 4 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 et 4 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 253 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 509 250 € (soit 2 087 € / m²)
    -15.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.83 % (-95 750 €) depuis le début de sa diffusion le 5 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1537669
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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