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maison 7 pièces 90 m2 à vendre à Gervans (26600)
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Vente maison 7 pièces 90 m² Gervans (26600)
245 000 €

Maison 7 pièces Gervans (26600)

Situé au calme, au centre du village de Gervans, à 2 minutes de Tain l'hermitage, venez découvrir cette maison de 90 m² habitables vendue avec piscine, cave et atelier sur une parcelle de 370 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une véranda aménagée en salle à manger avec pierre appparente, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, un bureau et salle de bain avec toilettes et douche. À l'étage : deux chambres avec rangement, salle de bain, toilettes séparées, espace de 15 m² avec pierre apparente à aménager selon vos envies et petite chambre. La petite chambre se trouve au-dessus du bureau et peut facilement être aménagé en chambre d'enfant avec une partie jeu et une partie nuit. Cette espace est climatisé. Un atelier, proche de la partie piscine peut être aménagé en cuisine d'été. Pièce aménagé au niveau de la piscine avec local technique et toilettes. Portail électrique, alarme. Menuiserie double vitrage. Cave de 55 m². Taxe foncière 670. Maison pleine de charme à visiter sans tarder. Prête à vivre, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 370 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 722 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363994
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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