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maison 7 pièces 154 m2 à vendre à Gétigné (44190)

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Vente maison 7 pièces 154 m² Gétigné (44190)

259 000 €

Maison 7 pièces Gétigné (44190)

Maison 7 pièces (4 chambres) 153 m² à getigné maison de 1982, avec extension de 2006, elle est implantée sur une parcelle de plus de 2000 m². Elle se répartit sur 2 niveaux, et se compose : rez-de-jardin : entrée sur véranda chauffée, pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée insert, et accès terrasse orientée ouest, dégagement, salle de bains, 3 chambres, wc indépendant et accès au rdc. Rez-de-chaussée : dégagement, cave / bar, logement indépendant comprenant (séjour avec coin cuisine et cheminée, chambre, salle d’eau avec wc sanibroyeur), 2 garages, buanderie, hangard de plus de 60 m² sur le terrain en partie arrière. Terrasse exposée ouest sans vis-à-vis donnant sur la campagne. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Plan remis lors de chaque visite pour les clients potentiellement susceptibles de se positionner. Maison idéale pour une famille et / ou un artisan. Le logement indépendant du rez-de-chaussée représente un : - potentiel locatif de 400, voir 450€ / mois. - intérêt pour une profession libérale (médecin, artisan, assistante maternelle,. ). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 570511 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 154 m²

Surface du séjour : 46 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 729 m²
Etat: Construit en 1982