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maison 7 pièces 168 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente maison 7 pièces 168 m² Gien (45500)
199 500 €
-15.11 %

Maison 7 pièces Gien (45500)

Iad france - sevdé kucuk vous propose : rare sur le marché - gien ! Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de 2006 édifiée sur un terrain de 1 486 m² environ. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son emplacement. Elle se compose au rdc : une belle entrée, un grand salon séjour, une grande cuisine équipée et aménagée, une grande chambre, une salle de bains, un wc séparé avec lave mains, une grande buanderie avec accès jardin. À l'etage (plancher béton ) : un grand pallier avec espace détente salle de jeux ou coin bibliothèque selon les envies, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau douche, un wc séparé, un accès à un grand balcon. À l'exterieur : un grand jardin clos et arboré, une terrasse arrière, un garage indépendant carrelé, un cabanon de jardin. Système de chauffage : gaz de ville + poêle à bois. Les + de ce bien : beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, faible consommation, emplacement pour recevoir plusieurs voitures. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam kucuk sevdé - ei (id 60797) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 486 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 500 € (soit 1 188 € / m²)
    -15.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.11 % (-35 499 €) depuis le début de sa diffusion le 21 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1518181
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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