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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente maison 7 pièces 130 m² Gien (45500)
183 000 €

Maison 7 pièces Gien (45500)

Iad france - florence leger vous propose : maison entièrement restauré isolé par l'extérieur et climatisation réversible (rare sur le marché classement énergétique b). Elle se compose de 130 m², une grande cuisine aménagée / espace repas et très lumineuse, salon avec poêle à bois et son balcon, avec 5 chambres, salle d'eau, wc. Un garage attenant avec chaufferie (ballon thermodynamique) et une belle pergolas pour les beaux jours, un terrain de pétanque, un cabanon en deux parties pour rangements, stockage. Sur un ensemble de 1150 m² environ clos et entretenu. Un produit rare à 10 minutes à pieds du centre ville ! Elle vous attend.\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam leger florence - ei (id 18565) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 130 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 103 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 183 000 € (soit 1 408 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1662643
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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