Propriété d'exception surplombant la Vallée, située dans un environnement unique et boisé, à proximité du plateau de Saclay, de la future ligne 18, et à moins de 20 minutes à pieds, par les chemins de campagne, de la gare RER B de Gif sur Yvette. Entièrement et récemment rénovée par un architecte, la propriété est parfaitement agencée et décorée avec goût. Aucun travaux à prévoir, ce bien exceptionnel est en excellent état et offre un cadre de vie unique, à seulement 30 minutes de Paris. Chaque pièce de vie est baignée de lumière naturelle avec une vue imprenable sur la vallée. La maison offre une vie de plain pied avec des volumes généreux et un confort optimal. Le hall d'entrée distribue une vaste pièce de vie avec cheminée-insert, une cuisine moderne toute équipée, une magnifique suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et double dressing, deux chambres, une salle de bain, et un wc indépendant. Au rez-de jardin, deux très belles chambres (20 m² environ) et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol offre un garage, un atelier, une buanderie, des espaces de stockage. La parcelle se compose d'une partie boisée (2500 m² environ) et d'un jardin d'environ 500 m². Grand confort et bonne isolation : Système de chauffage mixte, bois et électrique par pompe à chaleur Air / Air, climatisation réversible, plancher chauffant, volets roulants motorisés, Huisseries en aluminium. Bien unique dans un cadre idyllique. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Jardin

Bien d'exception

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Environnement: Quartier : Saint aubin
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.