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maison 7 pièces 300 m2 à vendre à Gimont (32200)
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Vente maison 7 pièces 300 m² Gimont (32200)
527 000 €
-3.66 %

Maison 7 pièces Gimont (32200)

La bâtisse en pierre date de 1832 se compose de 2 habitations, la maison principal de 200 m² et une seconde de 120 m² actuellement exploitée en gîte et occupée régulièrement. Idéal pour vos projets en famille. Peut aussi accueillir un cheval ou faire votre potager de rêve. que 5 min de Gimont et 35 min de Toulouse dans un écrin de verdure sur 1.35 ha. Les Points fortes -entièrement été rénovée avec goût et des matériaux nobles et de qualité, -tomettes, pierres de taille, poutres, enduits à la chaux, -l'isolation a été également très bien réalisée avec des isolants écologiques (lin, laine de bois) -menuiseries en bois de qualité -toiture en parfait état révisé régulièrement -chauffe-eau thermodynamique, -chauffage au bois 8KW -fosse septique conforme de 4000l -raccordée à la fibre. L'habitation principale : entrée spacieuse de 16 m² un grand séjour avec poêle à bois avec cuisine de 45 m² avec cheminée, 2 chambres de 16.60 et 19.80 m², 2 salles d'eau de 7 m² et 2.4 m² et WC séparât une mezzanine de 25 m² à l'étage. deuxième habitation : séjour et une cuisine ouverte sur 64 m² avec grande terrasse suite parentale de 20 m² incluse la salle d'eau de 5.75 m² salle d'eau de 6.40 m² wc séparés de 1.75 m² à l'étage, une mezzanine de 12.40 m² ouverte sur le séjour avec accès au 2 chambres mansardé de 11.25 et 11.15 m² au sol Le gîte est aux normes accès handicapés TERRAIN : -Parc de 13 500 m² arboré et au calme, -en grande partie en pelouse / prairie - piscine de 8,8 m x 4,2 m avec pool house aménagé. -Le parc est très bien implanté et composé de nombreux fruitiers, vigne et un jardin potager en permaculture, -l'arrosage est assuré par un puits alimenté d'une source. -Abri en bois de 30 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 13 500 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1832

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 527 000 € (soit 1 757 € / m²)
    -3.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.66 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 819
Etta Immo agence immobilière Simorre (32420)
Etta Immo

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