Iad France - Miriam Naviaux (07 87 09 94 82) vous propose : Idéalement située, cette maison de ville rénovée saura vous séduire. Maison mitoyenne à Givet, proche de toutes les commodités. Cette Maison rénovée, avec goût et des matériaux de qualité propose : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui dessert une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée pour une superficie totale de 60 m², un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. - Au premier étage : une spacieuse salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC, 2 grandes chambres de 33 m² et 26 m². - Au deuxième étage : un grenier aménageable de 80 m² vous offrira la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et vous permettra d'aménager cet espace selon vos goûts et vos envies. À l'arrière de la maison, un jardin et deux terrasses. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz. ( chaudière de 2020) Avec son potentiel indéniable, elle peut devenir le nid douillet de vos projets. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux EI (ID 35311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 230 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 550 et 3 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.