Iad France - Guylaine Renaut (06 37 46 39 64) vous propose : Ce pavillon lumineux, situé au cOEur des vignes, présente plusieurs atouts. Il est construit sur un sous-sol complet et sur élevé, ce qui offre des espaces de stockage très pratiques, telles que : Sous-sol total : une belle entrée, garage, cave, chaufferie, et une buanderie qui peut être transformée en cuisine d'été. Le séjour (40 m² si combiné avec la chambre attenante), exposé plein sud, est baigné de lumière et dispose d'un balcon idéal pour profiter de petits déjeuners ensoleillés. Ce niveau comprend également : Deux autres chambres. Un WC. Une salle d'eau. Une cuisine aménagée. À étage le palier dessert plusieurs pièces : Deux chambres de taille standard. Une grande chambre spacieuse. Une salle d'eau avec WC. Un placard de rangement. À l'extérieur : Le terrain, plat et bien entretenu, offre plusieurs avantages : Une allée goudronnée facilitant l'accès. Un chalet de jardin pour les outils. Une belle vue dégagée sur les alentours, en particulier les vignobles qui l'entourent. Ce pavillon est idéal pour une grande famille qui recherche un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces de vie et un environnement paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Renaut EI (ID 39108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852135342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 039 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 770 et 3 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.