Iad france - marie renouf vous propose : a gouarec -22570 (commerces, école, poste, piscine, proche des principaux axes routiers), dans un quartier calme et pavillonnaire, proche du bourg, belle maison des années 80, de 136 m² habitables, idéalement agencée. Au rdc : cuisine aménagée, ouverte sur séjour - salon avec cheminée / insert - chambre - salle d'eau avec douche italienne - wc. Etage : 3 chambres - bureau - salle d'eau - wc. Confort : huisseries en pvc double vitrage - volets roulants électriques - chauffage électrique + insert - assainissement collectif. Garage avec grenier, attenant à la cuisine. Le tout édifié sur un beau terrain, plat, clos et sans-vis-à-vis de 1.800 m². Travaux de rafraichissement / modernisation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 836 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.