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maison 7 pièces 210 m2 à vendre à Gourdon (71300)

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Vente maison 7 pièces 210 m² Gourdon (71300)

395 000 €

Maison 7 pièces Gourdon (71300)

À saisir d'urgence ! Idéalement situé dans le secteur le plus recherché du bassin minier, proche de toutes les commodités : école, collège, lycée, commerces, loisirs. Tout est à 2 minutes, avec à la fois la tranquillité de la campagne. Cette magnifique maison sur deux niveaux dispose de tous les atouts. Ce bien rare est un véritable coup de cœur. Composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un grand séjour, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l’étage, on trouve une vaste salle de jeux de 38 m², de deux chambres et d'une salle d'eau. Les superficies et l’agencement des pièces sont idéales pour une famille nombreuse. Coté extérieur un beau terrain entièrement clos, une belle piscine chauffée avec son pool house, une belle terrasse de 100 m² et un atelier. Chauffage pompe à chaleur air eau, clim réversible, menuiseries double vitrage, volets électrique, tout à l’égout. Tout est neuf et aucun travaux n’est à prévoir. Taxe foncière 1688 euros. Je me tiens à votre disposition pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 849627.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 348 m²
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports