Iad France - Céline Zito (06 31 22 21 94) vous propose : Coup de Coeur ! Cette longère pleine de charme se situe sur les hauteurs avec une vue à 360 sur les forets et prairies ! Rare sur le marché avec un terrain de presque 7 hectares comprenant bois, prairie, clairière arborée avec possiblilité de louer 2 à 3 hectares en plus attenantes. Hangar de 200 m², un penty en pierre de 50 m², un atelier de 50 m², serre de 32 m². La maison comprend : Une cuisine de 31 m² aménagée et entiérement équipée, poele à bois neuf. Un salon / séjour de 44,5 m² avec un poele récent. D'une grande chambre de 36 m² ! De deux chambres de 15 m² env D'une chambre de 14 m², et une autre de 9,2 m². Possibilité de séparer la derniére partie de la maison pour en faire un gite avec salle d'eau presque terminée. Le terrain comprend de nombreux arbres à fleurs et fruitiers ainsi qu'un potager clos. Nombreux chemins de randonnées, voie verte et voie romaine accessible de la propriété ! À seulement 5 mns de Gourin, proche de toutes commodités ! En impasse, sans voisins ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Zito EI (ID 77696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 184 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 65 000 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 030 et 2 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.