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maison 7 pièces 125 m2 à vendre à Gourin (56110)
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Vente maison 7 pièces 125 m² Gourin (56110)
172 000 €

Maison 7 pièces Gourin (56110)

Iad France - Celine Charmot (06 58 12 63 54) vous propose : Gourin, commerce à pieds, maison des années 50 très bien entretenue ! Composée au rdc d'un hall, d'une chaufferie buanderie, de sanitaire, d'une pièce de 10.58 m² pouvant servir de chambre ou bureau et d'une cuisine d’été pour vos repas dans le jardin. Au 1er étage, un hall dessert un beau séjour de 26 m² avec coin cuisine à rafraichir, une arrière cuisine, un salon de 13 m² et grande salle d'eau. Le 2ème étage comprend 3 chambres dont une actuellement aménagée en bureau de 13.5, 12,4, 9 m², un wc ainsi qu'un grenier non chauffé pouvant être aménagé en salle d’eau, bureau, ou dressing. Chauffage central fioul et électrique au 2ème étage, double vitrage avec volets motorisés, tout à l’égout, 2 garages de 15 m², cour goudronnée, beau terrain arboré et clos de 502 m². Possibilité d'acheter ce bien meublé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot EI (ID 79651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 505 m²
Etat
  • Construit en 1955
  • A rafraichir
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 640 et 3 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 345 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 172 000 € (soit 1 376 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1619622
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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