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maison 7 pièces 225 m2 à vendre à Gournay-sur-Marne (93460)
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Vente maison 7 pièces 225 m² Gournay-sur-Marne (93460)
784 000 €

Maison 7 pièces Gournay-sur-Marne (93460)

Iad france - sandrine hellali (06 66 79 66 79) vous propose : villa de 225 m² située à gournay-sur-marne, quartier calme, à 3 min du centre-ville et de la mairie de gournay-sur-marne et 7 min de la mairie de noisy-le-grand, 10 / 13 min à pied de l'école du château, 7 min du rer a noisy-champs, très spacieuse, belle luminosité. Elle se compose au rdc : vaste entrée, 1 chambre avec salle de bains, le double séjour traversant et la cuisine donnant accès direct à la terrasse et patio. Au 1er étage : 3 chambres toutes pourvues de sa salle de bains privative. Au 2ème : combles aménagées de 50 m². Pour compléter ce bien un beau jardin arboré, une dépendance de 40 m², portail automatisé, double vitrage, double exposition sud est, un sous-sol total offrant plein de surprises lors des visites, triple garage. Aucuns travaux à prévoir, juste à poser ses valises. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 * a savoir * je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur' vous connaissez quelqu'un dans ce cas ? ) contactez-moi pour m'en faire part et connaître la procédure… honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali ei (id 51265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 449 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 170 et 2 936 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 936 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 784 000 € (soit 3 484 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1570397
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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