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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Gouzeaucourt (59231)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Gouzeaucourt (59231)
177 500 €
-2.74 %

Maison 7 pièces Gouzeaucourt (59231)

BAISSE DE PRIX ! Découvrez cette opportunité unique à Metz en Couture ! Bienvenue dans cette élégante maison aux volumes impressionnants. Actuellement, elle se compose d'1 partie brasserie ouverte uniquement le week-end avec 1 grande salle de réception en L, 1 bar, 1 coin cuisine et 1 coin sanitaire. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 3 d'entre-elles récemment rénovées, 2 à finir de rénover et un grand grenier aménageable d' environ 60 m². Les travaux d' isolation et de chauffage ont permi d' obtenir un classement B pour la performance énergétique (DPE), ce qui est remarquable dans le cadre d' une rénovation. Cette propriété vous offre une multitude de possibilités pour répondre à divers besoins : 1. Maison d' habitation pour famille. Individuelle. 180 m² habitables. 5 chambres. jardin, terrasse de plus de 60 m² bétonnée, dépendance d' environ 40 m². Toiture en ardoise récente. pompe à chaleur Air / Air avec 8 clims réversibles, et la possibilité d' en rajouter 2. Poêle à granulés. ballon thermo-dynamique. grand grenier isolé, plaqué et chauffé à finir d' aménager d' environ 60 m² 2. Commerce avec logement. brasserie qui peut être ouverte la semaine et le we. Cuisine avec matériel professionnel, caisse enregistreuse, télévision grand format, tables et fauteuils, salons de jardin et tables basses, frigo de bar, vaiselle,. Française des jeux. très belle terrasse de plus de 60 m² pour exploiter cet espace supplémentaire lors des beaux jours. Possibilité de rajouter des services dans ce commerce tels que Tabac, point relais,. Très grand logement pour les commerçants. Si vous recherchez une activité à développer ou simplement une grande maison aux très bonnes performances énergétiques, ce bien est le bien qu' il vous faut ! Pour visiter, contactez- nous au 06 76 41 04 07 ou au 06 84 14 61 60. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 635 m²
  • Surface terrasse : 60 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 92 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 177 500 € (soit 986 € / m²)
    -2.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.74 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 16 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7123
Amalia France agence immobilière Cambrai (59400)
Amalia France

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