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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Gradignan (33170)
621 000 €

Maison 7 pièces Gradignan (33170)

Dans un environnement calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison T7 de 160 m² avec piscine sécurisée sur 1000 m² clôturés. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, son cellier et sa buanderie attenantes, ses 2 suites parentales avec salle d'eau + dressing + WC chacune, ses 3 autres chambres, sa salle de bain, et ses 2 autres WC indépendants. Soit au total 5 chambres, 3 WC et 3 salles d'eau / bains. Garage. À l'extérieur, vous trouverez un pool house, une grande terrasse exposée ouest, une piscine sécurisée, 3 places de parking et un grand jardin pour les enfants ou potager. Les +: non mitoyenne, au calme, pas de vis à vis, 2 suites parentales, proche bus et Tram. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 621 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 621 000 € (soit 3 881 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 973271
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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