Iad France - Marion Rebiere (07 60 17 53 04) vous propose : Située dans une rue calme de Beausoleil à deux pas des parcs et 15min à pied du lycée des Graves. Maison récente construite en 2012 avec un agrandissement en 2018, d'une superficie d'environ 155 m² environ qui vous offre tout le confort moderne pour une vie de famille épanouie. Entrée accueillante vers un séjour baigné de lumière qui dispose d'une cuisine ouverte et équipée. La baie vitrée à galandage permet de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit situé au rdc comprend trois chambres avec rangement et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un toilette. Vous trouverez un toilette supplémentaire ainsi qu'une buanderie à l’entrée. L'étage offre un grand dégagement pouvant être aménagé selon vos besoins avec une buanderie et un toilette. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ses atouts : Exposition Est-Ouest, chauffage avec climatisation réversible et thermostat dans chaque pièce, un poêle et un grand cabanon en bois. Cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre de vie idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Rebiere EI (ID 27456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 405 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.