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maison 7 pièces 250 m2 à vendre à Grand-Auverné (44520)

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Vente maison 7 pièces 250 m² Grand-Auverné (44520)

95 000 €

Maison 7 pièces Grand-Auverné (44520)

Cette maison de bourg située au Grand-Auverné bénéficie d'un environnement agréable, proche de l'école et des commerces. Elle se compose dans un premier temps d'une maison principale de 150 m² avec une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, un dégagement qui dessert un premier escalier avec cinq chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain et un autre WC indépendant. Un deuxième escalier dessert un grenier d'environ 54 m² avec possibilité de l'aménager. Attenant à la maison principale, un local commercial d'environ 100 m² peut aussi être réaménagé en tant qu'habitation à la fin de l'année 2024. Pour compléter ce bien, un garage de 20 m² ainsi qu'un jardin non attenant de 500 m² constructibles ajoutent une touche de verdure à ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et réaliser des activités en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 150 et 7 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 150 et 7 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.