Exclusivite stephane plaza immobilier saintes / 'mill' est un ancien moulin d'environ 230 m², méticuleusement rénové par un couple passionné qui est tombé amoureux du secteur il y a 45 ans. Situé entre saint hilaire de villefranche et saint savinien, ce havre de paix est parfait pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, laissez vous émerveiller par le charme intemporel de cette maison, où chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver son esprit d'antan. Franchissez le seuil et soyez enchantés par la roue du moulin, conservée avec soin, qui témoigne de l'authenticité et du caractère unique de cette demeure. La pièce de vie, avec sa mezzanine, sa cuisine familiale, sa véranda lumineuse, et sa jolie cour où le doux murmure de l'eau vous bercera, vous offre un espace de vie unique et apaisant. À l'étage, une chambre, une salle de bains, et un bel espace salon bibliothèque vous attendent, tandis qu'au second, trois belles chambres supplémentaires vous accueilleront. 'mill' est plus qu'un lieu d'habitation c'est également : une grange à rénover d'environ 100 m² à aménager selon vos envies et projets. Un jardin de 645 m² non attenant, accessible par un simple chemin à traverser, parfait pour des moments de détente en plein air. Un peu plus loin dans un cadre unique une parcelle d'environ 8381 m² pour de bons moments loin de l'agitation propice aux fêtes ou pour accueillir des animaux. Coté technique : chauffage individuel au fuel, poêle à granules, assainissement à revoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison où chaque pierre raconte une histoire, invitant à la détente et à la sérénité. Imaginez vous réveiller au son apaisant de la rivière, profiter des sentiers de randonnée environnants, et offrir à vos invités une expérience unique au coeur de la nature. Contactez nous au 05 46 98 12 59 pour découvrir ' mill' et échanger au sujet de votre projet d'achat. Visite virtuelle disponible a l'agence. Stephane plaza immobilier saintes 1bis cours reverseaux 17 100 saintes saintes. Stephaneplazaimmobilier. Com marie-pierre (ei) coulaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 88216313200013 - saintes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 9 248 m²
Environnement: Orientation : ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 330 et 5 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 et 5 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.