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maison 7 pièces 221 m2 à vendre à Grasse (06130)

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Vente maison 7 pièces 221 m² Grasse (06130)

980 000 €

Maison 7 pièces Grasse (06130)

Iad France - Sandrine Rouveure vous propose : Découvrez cette charmante maison de caractère située sur les hauteurs de Magagnosc. Offrant une vue panoramique sur la mer et un terrain de 2207 m² piscinable. Cette propriété d’une surface de 221 m², exposée plein sud, combine luminosité, calme et possibilités d’aménagement. La maison se compose d'une pièce de vie de 42 m² avec cheminée, idéale pour des soirées conviviales ouverte sur la cuisine semi-indépendante, l'ensemble donnant sur les terrasses et jardin. 2 chambres, une salle de bain, toilettes A l'étage 2 grandes chambres de 19 et 23 m², salle d’eau avec douche et baignoire, toilettes, une grande salle de jeux mansardée de 40 m². Annexes : •Un appartement indépendant de 32 m² en RDJ, parfait pour une location ou un espace de travail. •Une buanderie, une cave, un local technique, 2 abris de jardin Prestations : •Double vitrage •Cheminée •Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissements permettront de mettre ce bien au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel. Sa situation privilégiée dans un quartier calme et recherché, tout en étant proche des commodités en fait une propriété unique pour réaliser votre projet de vie, tout en profitant d'une vue panoramique jusqu'à la mer et de beaux coucher de soleil. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rouveure Sandrine - EI (ID 81709) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 921270831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 200 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 120 et 4 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.