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maison 7 pièces 181 m2 à vendre à Graveson (13690)

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Vente maison 7 pièces 181 m² Graveson (13690)

347 985 €

Maison 7 pièces Graveson (13690)

MAXImmo vous propose une très belle opportunité, cette maison située en plein centre de Graveson regorge de possibilités et de potentiels. Edifiée sur une parcelle d'environ 240 m², la bâtisse contient deux logements mais peut très bien être transformée en un seul et unique. Le premier logement d'une surface d'environ 65 m² est composé au rez-de-chaussée, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, au premier niveau, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une chambre d'environ 15 m². Au second niveau, on retrouve une chambre d'environ 12 m², des travaux de rénovations sont à prévoir pour ce logement. Le second logement est composé comme suit : une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, d'un salon / séjour d'environ 20 m². Au premier étage, une salle de bain, un wc, une chambre d'environ 15 m², au second niveau une chambre lumineuse d'environ 17 m², et au troisième niveau, un grenier avec de belles fermes en bois d'environ 30 m² aménageables. On retrouve également une dépendance composée d'une grange avec son coin studio, et pour parfaire le tout, au centre de la propriété une cour privée sans vis-à-vis. Emplacement de choix, avec de nombreuses possibilités, font de ce bien une réelle opportunité. À découvrir au plus vite ! Forage. Clim réversible. Proche de tous commerces. Au calme. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12334 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez RAPHAEL au 06 66 46 03 88 ou par mail à raphael.g@reseau-maximmo.fr Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811330) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 181 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 237 m²
Environnement: Quartier : centre ville, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.