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maison 7 pièces 196 m2 à vendre à Grenade (31330)
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Vente maison 7 pièces 196 m² Grenade (31330)
472 000 €

Maison 7 pièces Grenade (31330)

Située à Grenade (31330), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. La ville regorge de charme avec ses rues pittoresques et ses espaces verts, tout en étant à quelques pas des commerces locaux et des écoles, idéal pour une vie familiale épanouie. La maison est nichée au coeur un terrain arboré et clos, à l'abri des regards de 1390 m², comprenant un garage spacieux pour 3 voitures, une agréable piscine avec vue spectaculaire sur la vallée de la Save et les couchers de soleil. Les 3 terrasses avec orientations différentes et la verrière offrent à chacun son espace d'intimité. À l'intérieur de cette maison T7, vous découvrirez une surface habitable de 196 m² répartie en 7 pièces lumineuses, dont 6 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Avec 2 salles de bain pour garantir le confort de tous les occupants, cette propriété datant de 1968 et rénovée en 2018 offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre accueillant et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 390 m²
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 472 000 € (soit 2 408 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353831
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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