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maison 7 pièces 168 m2 à vendre à Grézieu-la-Varenne (69290)

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Vente maison 7 pièces 168 m² Grézieu-la-Varenne (69290)

665 000 €

Maison 7 pièces Grézieu-la-Varenne (69290)

Au coeur du village de Grézieu-la-Varenne, en fond d'impasse, ce duplex de 168 m² prend place dans une somptueuse maison bourgeoise et bénéficie d'un terrain de 1.200 m² avec piscine. Les adaptes du télétravail bénéficient à l'entrée de la propriété, d'une véritable dépendance de 20 m² accueillant un bureau moderne permettant une vue directe sur le parc au travers d'une grande baie vitrée. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces à vivre. Dans un parfait alignement, la cuisine ouverte sur la salle à manger jouxte l'espace salon. L'ensemble bénéficie d'ouvertures permettant l'accès à la terrasse. Une buanderie et une salle d'eau complètent ce premier niveau. L'escalier en bois mène à la partie nuit. Ici, 5 chambres permettent d'accueillir les familles en quête d'espace et une salle de bain. Le jardin arboré de 1.200 m² est un véritable havre de paix à l'approche du printemps. Une vaste terrasse jette un regard complice sur la piscine en contrebas. Entre ville et campagne, ce bien d'exception bénéficie d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant. - Local vélo - Cave à vin climatisée - Carport - Abris de jardin - Poêle à granules - Panneaux photovoltaïques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.820 et 2.520 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bourgeois

Calme
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.