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maison 7 pièces 260 m2 à vendre à Guérande (44350)

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Vente maison 7 pièces 260 m² Guérande (44350)

1 050 000 €

Maison 7 pièces Guérande (44350)

Au coeur de la Brière, venez découvrir cette magnifique chaumière située à 5 km du centre de Guérande, offrant un mélange parfait entre tradition et confort moderne. Construite en 1970, cette maison unique saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal. Avec une surface habitable de 260 m², cette propriété spacieuse offre un cadre de vie chaleureux et convivial. L'intérieur est décoré avec goût, mettant en valeur les éléments traditionnels de la chaumière, tels que les poutres apparentes et les cheminées en pierre. Le vaste jardin paysager de 14 000 m² qui entoure la propriété vous permettra de profiter en toute tranquillité de la nature avec son lac en bordure de forêt. Une dépendance avec la piscine offre un cadre parfait pour se détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis. Guérande est également réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes. Cette chaumière est une opportunité rare de posséder une maison de caractère. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique. Caractéristiques principales : Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 5 Nombre de salles de bains : 3 Nombre de WC : 2 Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Extérieur: Surface terrain : 13 700 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 640 et 3 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.