Située dans la commune prisée de Guerlédan, cette maison de 7 pièces et 152 m² offre un espace de vie confortable et spacieux. Bâtie sur un grand terrain de 2513 m², elle est parfaite pour ceux qui cherchent à profiter du calme et de la sérénité d un environnement paisible. En entrant, vous serez accueilli par un séjour au sol en parquet, symbole de chaleur et d élégance. Un total de quatre chambres est à disposition, idéal pour une famille. La cuisine est aménagée et présente un sol en lino, garantissant une facilité d entretien. En outre, la maison comporte deux salles de bains, assurant un confort optimal pour tous les occupants. Une magnifique mezzanine avec vue plongeante sur le salon agrémente le tout. Le chauffage au fuel assure une chaleur agréable au sein de la maison. Construite en parpaing et couverte d'ardoises, la maison associe durabilité et esthétisme. La commodité n'est pas en reste avec quatre places de parking et deux garages, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 226, soit E, GES : 58, soit E. Denis METTLER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 43964819700036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82818.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 513 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.